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690.000€(EUR)
En Vente à La Herradura
(SD2C-57671) UN BALCON MENANT À LA MARINA
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Ref.: SD2C-57671
Semi-mitoyenne
: 4  : 3 / 1 : 3 Pce.park  : Semi : Est : Oui : (250) 250 / 250 m² : 2.760 € /m² : Plage/mer  : Oui : Oui : Port de Plaisance
: Port
: Près de la Mer
: Près du Port de Plaisance
: Zone Résidentielle
Etat : Bien Taxe d'habitation : 535 € / année Description
Un balcon sur la Marina une façon de vivre la mer, et pas seulement de la contempler Il y a des biens immobiliers que l'on choisit pour leur superficie et d'autres que l'on choisit pour les sensations qu'ils procurent. Cette maison, située au-dessus de la Marina del Este, appartient à la deuxième catégorie : un foyer où la mer fait partie du quotidien et où l'emplacement fait toute la différence dès le premier instant. Depuis ses terrasses, le port de plaisance et la Méditerranée deviennent le paysage quotidien. La lumière, le va-et-vient des bateaux et la proximité de l'eau créent une ambiance difficile à reproduire, surtout dans une maison de cette envergure et dotée d'un tel parking. Emplacement privilégié : vivre à pied, vivre sans voiture À quelques mètres du port de plaisance, de la plage et des restaurants, la maison offre un style de vie exceptionnel, où tout se fait à pied et où la voiture passe au second plan. Marina del Este est l'un des sites nautiques les plus établis et les plus prisés de la Costa Tropical. Une distribution pensée pour vivre confortablement La maison s'étend sur plusieurs étages, avec une organisation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, de pièces spacieuses et d'une distribution équilibrée qui permet de profiter de la maison aussi bien pour des séjours de longue durée que pour les vacances. Le salon principal s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la mer, créant ainsi un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Les différentes terrasses permettent de choisir entre soleil et ombre tout au long de la journée, devenant ainsi de véritables pièces supplémentaires. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée avec vue dégagée sur la mer et le port. Confort et efficacité tout au long de l'année L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de climatisation par aérothermie, garantissant confort thermique et efficacité énergétique en toute saison. Un atout exceptionnel : garages et accès La propriété dispose d'un garage privé fermé, d'un garage supplémentaire pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un bateau, ainsi que d'un accès depuis une rue privée, ce qui est très rare à cet emplacement. Repositionnement du prix et opportunité réelle Le bien a été stratégiquement repositionné à 690 000 €, après avoir été proposé auparavant à près de 800 000 €. Cet ajustement offre une opportunité évidente aux acheteurs à la recherche d'un emplacement, de vues et d'un potentiel de personnalisation. Une propriété pour les acheteurs qui savent ce qu'ils recherchent Idéale comme résidence secondaire en bord de mer, maison familiale ou investissement patrimonial à moyen et long terme.
Traits:
Cour privée Terrasse/balcon Placards/rangements
Lave-linge
Cuisine équipée Réfrigérateur Micro-ondes
Vitro-céramique Lave-vaisselle Four
Près de:
Supermarché
Restaurants/bars.
Situation:
Plus d'infos:
DPE (Performance Energétique):
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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A propos du bien
Réf.: SD2C-57671
Prix: 690.000 € (EUR)
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193m² 
3.5
